Nikdo v domě nechce vykonávat funkci výboru či předsedy společenství. Jak tuto situaci řešit

Situace, kdy ve společenství z různých důvodů nový výbor není zvolen, nastává v praxi poměrně často. Nikomu v domě se nechce dobrovolně převzít funkci výboru. Všichni jsou zaneprázdnění.
Variantou výboru společenství je zvolení, jednočlenného výboru, resp. funkce předsedy společenství, který plnil stejnou funkci jako výbor.
Od 1.1.2014, kdy vstoupil v platnost nový občanský zákoník (89/2012Sb.) již nelze použít ustanovení zák. 72/1994Sb. § 9, odst. 9 a výbor musí být zvolen. Na druhou stranu již může být členem výboru třetí osoba (pokud to stanovy umožňují), tedy osoba, která není vlastníkem jednotky ve společenství.
Další cestou jak dosáhnout zájmu mezi vlastníky o funkci člena výboru, je i zkrácení funkčního období (např. na jeden rok), snížení počtu členů (již není zákonné minimum) či zvýšení odměn za výkon funkce. Vlastníci by tak mohli mít větší zájem o členství ve výboru.
V případě, že Vaše společenství bude hledat jako výbor třetí osobu profesionální předseda, jsme připravení po individuální domluvě tuto funkci vykonávat.
V každém ohledu výbor či předseda společenství zvolen být musí. Společenství bez platného vedení není schopno jednat ani konat a může se dostat do problémů jak v komunikaci s dodavateli služeb, bankami, finančním úřadem a dalšími, tak do problémů finančních.